Простейший каркас и высокотехнологичный каркас
Продолжение:
*Простейшая каркасная технология* практикуется у нас в России уже
достаточно давно, в основном в дачном строительстве. Строились такие
сооружения умельцами, которые хоть чуть-чуть обладали плотницкими
навыками из подручного материала, выбор которого был на тот момент
минимален. Как правило, это были строения для подсобного хозяйства:
сараи, бытовки, кто-то заходил чуть дальше и строил содово-дачные
домики, которые в основном предназначались для укрытия от дождя и
ночевки в теплое время года. Поэтому большинство россиян не воспринимают
это технологию всерьез, достаточно велико предубеждение, подтвержденное
практикой отцов и дедов, а также психология и менталитет нашего народа:
где под серьезным домом в основном понимался дом, построенный из кирпича
или бетона. Изречение « мой дом – моя крепость» понимался в прямом
смысле слова.
На сегодняшний день вид упрощенного каркасного строительства взят на
вооружение многими строительными компаниями, так как дома, построенные
по этой технологии, действительно получаются дешевыми и относительно
качественными, так как есть все-таки определенная технология, чего не
было раньше. Но предъявить требования как к серьезному, долговечному
дому нельзя в виду недостаточного качества материалов и также их
количества. Средняя стоимость таких домов составляет 250 -300 $/м2. У
таких домов есть свое будущее и есть свои потребители, у которых
требования к своему дому минимальны, а вопрос цены принципиален.
Основной проблемой является то, что некоторые недобросовестные менеджеры
строительных фирм выдают такие дома за качественные, серьезные
сооружения, а подкупающая дешевизна зачастую перевешивает здравый смысл
заказчика, который хотел получить добротный дом, который передавался бы
из поколения в поколение, а не садовое сооружение с сомнительной
перспективой и экологией.
К сожалению, наша компания с недавнего времени больше не
специализируется на упрощенных каркасах в виду многих причин связанных с
качеством материала. И предлагает высокотехнологичные каркасные,
панельные дома по канадской и немецкой технологии.
*Высокотехнологичный каркас:* На сегодняшний день, для некоторой
категории людей принципиален вопрос о "доме-крепости" и для этого есть,
наверное, на то причины, и за это люди готовы выкладывать большие
средства, но прошли те времена, когда можно было зарабатывать шальные
большие деньги. Теперь большинство людей к строительству стали подходить
более рационально и с практической точки зрения, основными требованиями
к дому стали его тепловые характеристики, экологичность, долговечность и
относительно недорогие капиталовлажения. Здесь и приходит на помощь
высокотехнологичный каркас, это не то, что было у нас раньше (упрощенный
каркас), и не каменные и бетонные крепости с ощутимой капиталоемкостью и
долгими процессами строительства.
Высокотехнологичный каркас пришел к нам с запада с уже разработанными
техническими условиями. Такие дома предназначены для постоянного
проживания, с использованием современных экологичных материалов с
соблюдением всех норм и правил. Самое главное достоинство таких домов –
это высокая экономичность без ущерба качеству. В зависимости от
технологии производства и места, где она была разработана в Канаде, в
Германии, или в Америке, они подразделяются на три основных вида: дома
1./максимальной заводской готовности/, где стена поставляется уже с
отделкой, 2./частичной/, где стена поставляется в виде каркаса и
3./каркас, изготовленный по месту/. В зависимости от этих условий дома
называются: панельные дома, каркасно-щитовые дома, каркасные дома, а
технология соответственно: Канадская, Немецкая, Американская. Средняя
стоимость таких домов составляет 520 -620 $/м2 без стоимости инженерных
коммуникаций.
Основные отличия, на которые должен обращать внимание заказчик при
выборе высокотехнологичного каркаса:
1. Материал каркаса – сухая строганная древесина с пропиткой антисептиком.
2. Использование оцинкованных крепежных элементов (саморезы, гвозди и т.д).
3. Использование в качестве пароизоляции и воздухоизоляции современных
материалов.
4. Обшивка каркаса наружных стен листовым материалом (OSB, ЦСП) толщина
листа 9-15мм в зависимости от шага стоек, существенно улучшает качество
дома, если обшивка листовым материалом осуществляется и изнутри.
5. При обшивке листовым материалом стен и перекрытий с обязательным
использование герметиков.
6. При соединение панелей или каркасов наружных стен между собой
обязательно использование уплотнителей, в том числе в оконных и дверных
проемах.
7. В основе канадской технологии по системе платформа лежат черновые
полы из фанеры18-25мм в зависимости от шага балок, на которые
укладывается чистовой пол.
8. В качестве деревянных отделочных материалов используются только сухие
материалы, для наружных работ обязательное покрытие защитным составом
(пинатекс, акватекс и т.д.).
9. Утепление наружных стен волокнистым утеплителем мини 150мм,
внутренних 100мм.
10. Фундаменты с запасом прочности, либо рассчитанный под строго
определенный грунт и дом. Столбчатые фундаменты без завязки ростверком
крайне ненадежны.
Попытаемся возразить наиболее часто встречающимся мнениям, которые
бросают тень на высокотехнологичное каркасное домостроение.
_Мнение:_ Каркасный дом холодный.
_Ответ:_ На строительном рынке существуют теплоэффективные и
звукоизоляционные материалы (ISOVER изовер. ISOROC изорок. ROCKWOOL
роквул, Эковата и т.д.), у которых самое высокое сопротивление
теплопередачи, именно из этих материалов и состоит каркасный дом,
поэтому при толщине утеплителя всего в 150мм удовлетворяются все
требования по теплопроводности и шумоизоляции, еще такие дома называются
энергосберегающими.
_Мнение:_ Использование волокнистых утеплителей опасно для дыхательной
системы, дома, закрытые пленкой, не дышат.
_Ответ:_ На сегодняшний день качество волокнистых утеплителей намного
выросло в сравнении с утеплителями 10-летней давности, той стекловаты,
от которой колются и чешутся руки, давно уже нет. На все утеплители есть
международный сертификаты качества с рекомендованным использованием в
жилых домах, соблюдая технологию укладки, гарантируется их безусадочное
свойство. Кроме того, утеплители изолированы пленками и чистовой
отделкой, поэтому для дыхательной системы никакой опасности нет и быть
не может.
Действительно, каркасный дом изнутри изолирован пленкой, но в данном
случае совершенно нет необходимости стенам дышать, дело в том, что для
каркасных домов специально разработан воздушный вид отопления, который
решает все проблемы связанные с экологией внутри дома. В доме происходит
постоянный воздухообменный процесс подогретого воздуха, который
поступает с улицы через фильтры дополнительной очистки. Другими словами,
эта система решает три задачи: отопление, вентиляция и очищение воздуха,
как дополнительная опция можно установить увлажнение и
кондиционирование. В результате по степени экологичности и комфортного
проживания каркасный дом во много раз превосходит бревенчатый дом,
считавшийся до недавнего времени самым экологичным и то только в том
случае, если он не утеплен, в случае утепления он также закрывается
пленкой. В случае обыкновенного водяного отопления вентиляция происходит
в обычном режиме через форточки и через специальные вентиляторы в
стенах, которые включаются по степени необходимости.
_Мнение:_ Каркасный дом это карточный дом, который может развалится.
_Ответ:_ Как показал опыт строительства в сейсмоопасных зонах, например
в Японии, наиболее устойчивыми к землятресениям оказались как ни странно
каркасные дома. Все дело в том, что каркасный дом работает как система,
состоящая из двух составляющих: стойки и обшивные плиты. По отдельности
они мало эффективны, но когда они работают совместно, то получается
достаточно устойчивая конструкция.
_Мнение:_ В каркасном доме заводятся мыши, кроме того, деревянные
перекрытия первого этажа подвержены гниению.
_Ответ:_ Практика показывает, что мыши заводятся и в каменных домах,
поэтому борьба с ними ведется везде. В основном, мыши попадают через пол
1-го этажа, но в нашей технологии для них подготовлен сюрприз. В полу
первого этажа мы укладываем эковату, которая абсолютна экологична, но
помимо теплоизоляционных свойств она обладает еще двумя полезными
свойствами: а) Эковата обладает антисептирующими свойствами и с
соприкосновением с деревом предотвращает возникновение различных грибков
гнили, насекомых, что увеличивает срок службы балок на порядок. б) В
основе эковаты лежит 80% целлюлозы древесного происхождения и 20% буры
(борная кислота применяется в медицине), которая высушивает влагу, это
тоже большой плюс для сохранности древесины.
Источник: http://stroydrom.ru/?id=18 |
